南京附近房价因地区、楼盘、房型等因素而异，一般来说，南京的房价较为昂贵。根据最新数据，南京附近的房价大约在每平方米数千至数万元不等。

南京作为江苏省的省会城市，经济发展迅速，吸引了大量人口聚集，这也导致了房地产市场的活跃。南京的房价受到多种因素的影响，包括政策、市场供需、地理位置、配套设施等。

首先，南京的房价受到政策调控的影响。政府会根据市场情况和调控目标制定相应的房地产政策，这些政策会直接影响房价的走势。

其次，市场供需关系也是影响房价的重要因素。南京作为一个大型城市，人口众多，对房屋的需求量大，而供应相对有限，这就导致了房价的上涨。

此外，地理位置和配套设施也是影响房价的重要因素。南京不同地区的房价差异较大，市中心和繁华地段的房价往往较高，而偏远地区的房价相对较低。同时，周边是否有便利的交通、商业设施、学校等配套设施也会对房价产生影响。

总的来说，南京附近的房价是一个动态变化的过程，受到多种因素的影响。具体的房价需要根据地区、楼盘、房型等因素来确定。如果您有购房需求，建议您多了解市场动态，咨询专业人士，以便做出明智的决策。