房东解除租房合同的办法：

1、房东和租客协商一致的，可以解除租房合同；

2、租房合同法定或约定解除条件成就时，可以解除合同；

3、房东违法解除租房合同的，应当向租客承担相应的违约责任。

4、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。

5、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

6、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。