想买房，是很多人生活的一个梦想。在中国的房地产市场中，除了普通商品房外，还有一种备受争议的小产权房。而在深圳这个房价飙升的城市，深圳二手房小产权房是否能购买，产权产证是否可靠成为了购房者关注的焦点。

小产权房的概念

小产权房，顾名思义就是指产权不明晰的住房。在深圳这个特殊的城市，小产权房是指存在用地产权归属不明确的住房。这些房产最初是在当地政府对外出租土地时，未能彻底规划好流程所导致的。由于深圳的房价高涨，小产权房成为了一种廉价的住房选择。

小产权房购买的问题

那么，深圳二手房小产权房可以买吗？这是广大购房者关心的问题。根据深圳市政府相关政策规定，禁止向购房者发放小产权房的房屋使用权证书。这意味着购买小产权房无法获得产权证书，只能获得合同备案证明。由于小产权房产权不明晰，购买过程存在一定风险。

购买小产权房的风险

购买深圳二手房小产权房存在一定的风险。首先，由于产权不明晰，购买者无法获得产权证书，也无法享受到普通商品房的权益保护。其次，小产权房归属地已发生变化，且未经过正规的合规手续，存在被强拆的风险。再次，小产权房在二手市场上的转让存在较大的不确定性，购买者很难获得合理的投资回报。

小产权房的选择

对于购房者来说，是否购买小产权房是一个需谨慎思考的问题。如果您对未来购房的投资回报并不看重，只希望拥有一个属于自己的安居之所，小产权房可能是一个选择。但需要注意的是，购买小产权房一定要选择房屋所在地政府比较稳定的区域，避免购买到政府力量较弱无力维权的小产权房。

产权产证兔的服务

针对深圳二手房小产权房的购买风险，有一家名为产权产证兔的服务平台为购房者提供一种可靠的解决方案。产权产证兔是一项第三方监督服务，旨在保障购房者的权益和房屋的产权安全。该平台依托大数据和区块链技术，确保购买的小产权房在产权方面的安全可靠。

通过与政府部门合作，产权产证兔可以确保所购买的小产权房可以在政府部门备案，为购买者提供合同备案证明。同时，平台还提供房屋安全评估服务，确保购买的小产权房不会存在安全隐患。

总之，深圳二手房小产权房确实存在一定的购买风险，购买者需要慎重考虑。如果选择购买小产权房，购房者可以寻求产权产证兔等第三方服务平台的帮助，以确保自己的购房安全和权益。